elarzh-CNenruestr
Υπηρεσίες

Δηλώσεις Κτηματολογίου

Επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 210.68.39.246 & 211.411.35.10 για τη σύνταξη των δηλώσεων σας.

Το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ είναι μία κτηματοκεντρικά δομημένη βάση δεδομένων. Αυτό σημαίνει πως, σε αντίθεση με το "σύστημα βιβλίων μεταγραφών και υποθηκών" (το γνωστό Υποθηκοφυλακείο) όπου οποιαδήποτε καταχώριση γίνεται με βάση το συγκεκριμένο πρόσωπο ( και όχι το ακίνητο), η καταχώριση γίνεται με βάση το ακίνητο.

Έτσι κάθε ακίνητο έχει τη δική του "μερίδα" και σε αυτή τη μερίδα καταχωρούνται όλες οι μεταβολές που επέρχονται στο συγκεκριμένο ακίνητο οι οποίες αφορούν σε σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Με τον ίδιο τρόπο καταχωρούνται και όλες οι έννομες σχέσεις που αφορούν στο συγκεκριμένο ακίνητο.

Κτηματογράφηση είναι η διαδικασία καταγραφής των ακινήτων μιας περιοχής σε σχέση με τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν επί αυτού τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Επομένως κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που συνδέεται με εμπράγματο δικαίωμα με ακίνητο οφείλει μέσα στη προθεσμία που τάσσει το εκάστοτε γραφείο κτηματογράφησης να προβεί στη δήλωση ιδιοκτησίας.

Για την υποβολή της Δήλωσης Ιδιοκτησίας στο Εθνικό κτηματολόγιο ακολουθείται η προβλεπόμενη από το γραφείο Κτηματογράφησης ειδική διαδικασία.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα έντυπα που χρειάζεται να προσκομίσετε πατήστε εδώ.
Για την υποβολή της Δήλωσης Ιδιοκτησίας στο Εθνικό κτηματολόγιο ακολουθείται η προβλεπόμενη από το γραφείο Κτηματογράφησης ειδική διαδικασία. Συγκεκριμένα μαζί με το έντυπο της Δήλωσης υποβάλλονται:
  • Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου Ιδιοκτησίας του ακινήτου (σε περίπτωση ποσοστών ιδιοκτησίας με διαφορετικούς τίτλους υποβάλλονται όλοι οι τίτλοι)
  • Απλό φωτοαντίγραφο του αποκόμματος μετεγγραφής του τίτλου από τα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου.
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου (τοπογραφικό διάγραμμα ή σε ειδικές περιπτώσεις στις δομημένες περιοχές αρκεί η αναφορά της οδού και του αριθμού ή στη κτήση εμπράγματου δικαιώματος με διοικητική πράξη αρκεί η προσκόμιση της διοικητικής πράξης.
  • Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου του δικαιούχου.
  • Απλό φωτοαντίγραφο που να αποδεικνύει τον Α.Φ.Μ. (εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κλπ)
Σε ειδικές περιπτώσεις όπως κτήση δικαιώματος λόγω κληρονομιάς ή χρησικτησίας κλπ απαιτούνται επιπλέον δικαιολογητικά
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την συλλογή και τον έλεγχο των δικαιολογητικών που απαιτούνται, την έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο για την ορθότητα των μετεγγραφών, τη συμπλήρωση, κατάθεση και τον έλεγχο του της πορείας του φακέλου του πελάτη.

Δηλώσεις Δ1 και Δ2

Αναλαμβάνουμε τη συμπλήρωση και τη κατάθεση της δήλωσης σας στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Έρευνα στο Υποθηκοφυλακειο

Ο δικηγόρος είναι ο υπεύθυνος επιστήμονας ο οποίος θα αναζητήσει τους τίτλους ιδιοκτησίας στο Υποθηκοφυλάκειο της περιοχής που θα γίνει η δήλωση στο Κτηματολόγιο και θα τη παραδώσει στο ανάλογο γραφείο Κτηματογράφησης.

Τακτοποίηση Ακινήτων

Σε περιπτώσεις μη τακτοποιημένων ακινήτων η εταιρεία μας θα αναλάβει να συντάξει τα κατάλληλα έγγραφα ώστε να τακτοποιήσετε έγκαιρα τα ακίνητα σας για την ορθή δήλωση τους στο Κτηματολόγιο.

Διόρθωση Σφαλμάτων

Διόρθωση Σφαλμάτων σε περιπτώσεις παλαιότερων δηλώσεων σας στο εθνικό κτηματολόγιο. Επίσης αναλαμβάνουμε τη διεκπεραίωση σε περίπτωση Ενστάσεων σε περιοχές της Κεντρικής Μακεδονίας.
e-genius.gr ...intelligent web software
Τα cookies μας διευκολύνουν να σας παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Με τη χρήση των υπηρεσιών μας επιτρέπετε να χρησιμοποιούμε cookies.
Περισσότερα Συμφωνώ Διαφωνώ